恒基旗下長沙灣新盤Belgravia Place，為龍年首個開價新盤，今日推出首批單位價錢，涉及148伙。價單定價由352萬至811.9萬，發展商提供最高10%折扣優惠，折實售價316.8萬至730.71萬元，該批單位折實平均呎價15,902元，對比同系曉柏峰去年11月中旬，首批

屬九龍區近年較大規模舊樓重建項目、恒地長沙灣巴域街全新樓盤Belgravia Place，項目鄰近石峽尾邨，範圍主要為巴域街1至15號、南昌街202至220號、以及耀東街1至14號；恒地早於10年前已在區內進行併購，並分階段向土地審裁處申請強拍，於2021年完成整個項目的收購，估

恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place，周五(23日)對傳媒開放3個交樓標準示範單位。其中，一房單位參照第1A座23樓10室為藍本搭建，實用面積264方呎。 上述單位的客飯廳連接開放式廚房，配備嵌入式雪櫃，氣體煮食爐及微波爐等家電。露台設有附送的收納

過去兩個月，市區新盤以單幢式住宅為主，踏龍年終於有大型市區盤推出市場，恒基旗下長沙灣巴域街第1期項目，今日正式命名為Belgravia Place，共提供714伙，項目最快明天上樓書，以及同步開價及開放示範單位參觀，預期3月初進行首輪銷售，有機會成為龍年首個開賣新盤。 恒基物業

由王新興集團首個在港發展的九龍灣項目，命名為泰峯(Uptown East)，共提供807伙，面積由235方呎起。 王新興集團董事總經理王惠貞表示，泰峯為集團在香港首個地產發展項目，已取得預售樓花同意書，計劃於本月底至3月初期間上載樓書，其後再逐步安排開放示範單位，並最快3月內開

Blue Coast最快3月開售 總成本呎價2.8萬元 發展商蜂擁部署下月開盤。長實執行董事趙國雄表示，旗下黃竹坑站港島南岸第3期命名為Blue Coast，住宅分為3B及3C期，有機會3月開售，現時項目總成本呎價達2.8萬元，隨息口上升，可能會更高，現時難以評論開價，實際「食

王新興集團旗下、位處九龍灣觀塘道的啟德大廈重建項目，早前已命名為「泰峯 (Uptown East)」，最快3月公布首張價單，新世界提供銷售意見及物業管理服務。項目位置為觀塘道55號，示範單位則設於荃灣愉景新城，關鍵日期則為明年第二季。 王新興集團董事總經理王惠貞表示，項目早前已

現樓出擊｜長沙灣喜·揚減價最多兩成重推 最低呎價1.52萬元起 發展商陸續加入減價行列散貨。喜雋發展代表張兆榮表示，樓價短期料「打橫行」，今年有望回升，旗下長沙灣新盤喜·揚暫售出14伙，套現近8,000萬元，是次以現樓形式重推，最多減價逾兩成，現樓示範單位現正開放。 香港置業

喜雋發展旗下深水埗鴨寮街93號現樓新盤喜．揚重啟新一輪銷售。項目今日（16日）更新1號價單，買家最高可獲28.5%折扣，變相減價逾兩成。當中折實後入場價為323.6萬元起，項目最快於本月24日開售。另外，項目昨日亦已加推13伙單位招標出售。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，價單提供

喜雋發展旗下深水埗鴨寮街93號住宅項目喜．揚 （J Loft）昨晚（15日）突擊上載新一份銷售安排，訂於下周一（19日）招標13伙。另外，發展商將於今日（16日）公佈最新銷售部署及開放示範單位。 下周一招標單位涉及13伙，實用面積205至391平方呎，當中包括15樓A室特色戶，

早年強拍及去年補地價涉資合共逾53億 翻查資料，項目位於觀塘道53至55A號，地盤佔地約6.15萬平方呎。中小型發展商王新興集團在2016年4月透過強拍以22.93億元統一觀塘道啟德大廈業權，及後於2022年以30.61億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,819元。 70年代

王新興集團董事總經理王惠貞表示，項目邀請新世界為策略性合作夥伴，將視乎市場，預計新春後推盤。而項目於荃灣愉景新城設有4個示位。集團土地儲備方面，早前亦透過強拍投得灣仔仁誠大廈業權，另新界區亦有土地。財政預算案發表在即，她建議政府應全面撤辣，確保樓市有一個平穩的市場以支持經濟發展。

老牌廠家王新興集團旗下、收購逾10年的牛頭角觀塘道55號啟德大廈，今日正式將項目命名為UPTOWN EAST泰峯。當中涉及807伙，項目關鍵日期為2025年6月底。 王新興集團銷售總監陳芷湄表示，項目由2座大樓組成，樓高40層，涉及807伙並設有3層基座商場。當中戶型包括開放式

老牌廠家王新興集團旗下、收購逾10年的牛頭角觀塘道55號啟德大廈，預計將於明年第一季推出，提供807伙分層住宅單位。該盤料命名為UptownEast 泰峯。 王新興董事總經理王惠貞早前表示，該項目設有兩座住宅大廈並連基座商場，料短期內可獲批預售文件，最快明年第一季推出。該項目總

鷹君（0041）與港鐵（0066）合作的何文田站上蓋項目今日（24日）正式命名為「朗賢峯 ONMANTIN」。項目由5座住宅大樓組成，提供990伙。第IIA期及第IIB期已獲批預售樓花同意書，分別涉418伙及572伙，預計落成日期2025年3月31日。 「朗賢峯」目前亦現正處於籌

樂風集團旗下的旺角單幢盤Elize PARK，已於周二 (23日) 上載樓書及開放位於佐敦的示範單位，並將於下周公布首張價單，首批料不少於30伙，並採惜售策略。現為大家分析Elize PARK平面圖，為一眾Elize PARK準買家提供最適切的入市攻略！ 基本資料及布局 El

樂風集團旗下旺角東洗衣街單幢新盤Elize PARK今日（23日）首度開放2伙示範單位予傳媒參觀，戶型包括1伙清水兩房單位及1伙有裝修無改動一房單位。該盤今日已上載樓書，實用面積最細僅220平方呎，該盤大機會下周公布首張價單，最快新春前展開首輪銷售。 首先為以18樓B室作藍本的

由樂風集團發展的旺角東住宅項目 「Elize PARK」 ，今日首度開放一個兩房無改動示範單位及一個一房有裝修無改動示範單位予傳媒參觀。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示將採用惜售的銷售策略，已上載樓書稍後出價單。本周會開放給代理機構和公眾，最快周四晚。價錢足以反映項目的優越性。

樂風集團旗下旺角單幢盤Elize PARK，剛剛上載樓書，平面圖曝光。樓書顯示，Elize PARK坐落於旺角洗衣街181號，22層高，提供52伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎220至438平方呎；當中標準戶共有43伙，實用面積介乎243至341平方呎，亦設有7伙連平台單位及兩

再有新盤減價促銷。碧桂園（2007）九龍城單幢盤瓏碧，今日（18日）加推全新一張3號單位，提供30伙。發展商指出，該批單位折實平均呎價17,681元，較1號價單及2號價單的折實均價24,520元及25,453元，低約28%及約31%。 新加推的30伙，實用面積213至414平方