現樓出擊｜長沙灣喜·揚減價最多兩成重推 最低呎價1.52萬元起 發展商陸續加入減價行列散貨。喜雋發展代表張兆榮表示，樓價短期料「打橫行」，今年有望回升，旗下長沙灣新盤喜·揚暫售出14伙，套現近8,000萬元，是次以現樓形式重推，最多減價逾兩成，現樓示範單位現正開放。 香港置業

喜雋發展旗下深水埗鴨寮街93號現樓新盤喜．揚重啟新一輪銷售。項目今日（16日）更新1號價單，買家最高可獲28.5%折扣，變相減價逾兩成。當中折實後入場價為323.6萬元起，項目最快於本月24日開售。另外，項目昨日亦已加推13伙單位招標出售。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，價單提供

喜雋發展旗下深水埗鴨寮街93號住宅項目喜．揚 （J Loft）昨晚（15日）突擊上載新一份銷售安排，訂於下周一（19日）招標13伙。另外，發展商將於今日（16日）公佈最新銷售部署及開放示範單位。 下周一招標單位涉及13伙，實用面積205至391平方呎，當中包括15樓A室特色戶，

早年強拍及去年補地價涉資合共逾53億 翻查資料，項目位於觀塘道53至55A號，地盤佔地約6.15萬平方呎。中小型發展商王新興集團在2016年4月透過強拍以22.93億元統一觀塘道啟德大廈業權，及後於2022年以30.61億元完成補地價，每呎樓面補地價約5,819元。 70年代

王新興集團董事總經理王惠貞表示，項目邀請新世界為策略性合作夥伴，將視乎市場，預計新春後推盤。而項目於荃灣愉景新城設有4個示位。集團土地儲備方面，早前亦透過強拍投得灣仔仁誠大廈業權，另新界區亦有土地。財政預算案發表在即，她建議政府應全面撤辣，確保樓市有一個平穩的市場以支持經濟發展。

老牌廠家王新興集團旗下、收購逾10年的牛頭角觀塘道55號啟德大廈，今日正式將項目命名為UPTOWN EAST泰峯。當中涉及807伙，項目關鍵日期為2025年6月底。 王新興集團銷售總監陳芷湄表示，項目由2座大樓組成，樓高40層，涉及807伙並設有3層基座商場。當中戶型包括開放式

老牌廠家王新興集團旗下、收購逾10年的牛頭角觀塘道55號啟德大廈，預計將於明年第一季推出，提供807伙分層住宅單位。該盤料命名為UptownEast 泰峯。 王新興董事總經理王惠貞早前表示，該項目設有兩座住宅大廈並連基座商場，料短期內可獲批預售文件，最快明年第一季推出。該項目總

鷹君（0041）與港鐵（0066）合作的何文田站上蓋項目今日（24日）正式命名為「朗賢峯 ONMANTIN」。項目由5座住宅大樓組成，提供990伙。第IIA期及第IIB期已獲批預售樓花同意書，分別涉418伙及572伙，預計落成日期2025年3月31日。 「朗賢峯」目前亦現正處於籌

樂風集團旗下的旺角單幢盤Elize PARK，已於周二 (23日) 上載樓書及開放位於佐敦的示範單位，並將於下周公布首張價單，首批料不少於30伙，並採惜售策略。現為大家分析Elize PARK平面圖，為一眾Elize PARK準買家提供最適切的入市攻略！ 基本資料及布局 El

樂風集團旗下旺角東洗衣街單幢新盤Elize PARK今日（23日）首度開放2伙示範單位予傳媒參觀，戶型包括1伙清水兩房單位及1伙有裝修無改動一房單位。該盤今日已上載樓書，實用面積最細僅220平方呎，該盤大機會下周公布首張價單，最快新春前展開首輪銷售。 首先為以18樓B室作藍本的

由樂風集團發展的旺角東住宅項目 「Elize PARK」 ，今日首度開放一個兩房無改動示範單位及一個一房有裝修無改動示範單位予傳媒參觀。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示將採用惜售的銷售策略，已上載樓書稍後出價單。本周會開放給代理機構和公眾，最快周四晚。價錢足以反映項目的優越性。

樂風集團旗下旺角單幢盤Elize PARK，剛剛上載樓書，平面圖曝光。樓書顯示，Elize PARK坐落於旺角洗衣街181號，22層高，提供52伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎220至438平方呎；當中標準戶共有43伙，實用面積介乎243至341平方呎，亦設有7伙連平台單位及兩

再有新盤減價促銷。碧桂園（2007）九龍城單幢盤瓏碧，今日（18日）加推全新一張3號單位，提供30伙。發展商指出，該批單位折實平均呎價17,681元，較1號價單及2號價單的折實均價24,520元及25,453元，低約28%及約31%。 新加推的30伙，實用面積213至414平方

樓市低迷，新盤相對調整定價加推。碧桂園(02007)發展的九龍城單幢盤瓏碧，剛加推3號30伙價單，實用面積213至414平方呎，價單定價480.8萬至990萬元，價單呎價20,592至23,913元，扣除最高21%折扣後，折實售價379.9萬至782.1萬元，折實呎價約16,26

宏安地產營業及市務高級經理陳永盟表示，薈鳴為響應搶人才、留人才政策，特別推出「樓住人才付款計劃」（照售價12%折扣）及額外「樓住人才」折扣（照售價5%折扣）。買家正就讀/曾就讀本地高等院校或是指明輸入人才計劃下來港，即可獲上述特別折扣優惠，以支持本地青年及來港人才留港置業，在香港

宏安地產執行董事程德韻表示，薈鳴首批開價為「有求必應價」，由於有見市場需求仍然龐大，是次推出的價錢為大眾能夠負擔得起的水平，以回應社會訴求。首批單位一房戶型折實後全部400萬元以下，兩房戶全部為600萬元以下。項目將於本周六接受認購登記並向公眾開放示範單位參觀，最快下周末正式開售

2024年首個全新盤開價！宏安地產（1243）旗下黃大仙薈鳴今日（4日）公開首張價單，涉及50伙單位，折實平均呎價約15,326元。當中入場單位為3樓G室，價單售價為440.44萬元，扣除最高30%折扣，折實售價為338.8萬元，呎價14,730元。首張價單總市值2.6億元。

由宏安地產 (01243) 發展的黃大仙單幢盤薈鳴，料於下周公布樓書及開放兩個示位，冀成為來年頭炮新盤。發展商今續替項目作軟銷，今介紹項目的住客會所。 宏安地產執行董事程德韻表示，薈鳴的住客會所名為「CLUB PHOENEXT」，室內設計由建築設計公司ARK Associate

由宏安地產 (01243) 發展的黃大仙單幢盤薈鳴，今開放兩個示範單位予傳媒參觀，分別以18樓F及A室為藍本，為1房及2房的交樓標準示範單位，最快於本周末對外開放。18樓A室為兩房間隔 ，實用面積為 356 平方呎 ，層與層之間的高度約 3.15 米 ，單位外接 38 平方呎露台

宏安地產（1243）旗下黃大仙薈鳴今日（2日）上載售樓説明書，全盤提供230伙單位，戶型涵蓋開放式至兩房間隔，實用面積178至375平方呎。樓盤預計關鍵日期為2025年4月30日。值得留意，該盤一個2樓一房連平台特色戶，實用面積僅207平方呎，惟平台面積1,251平方呎，足足等於