樓市低迷，新盤相對調整定價加推。碧桂園(02007)發展的九龍城單幢盤瓏碧，剛加推3號30伙價單，實用面積213至414平方呎，價單定價480.8萬至990萬元，價單呎價20,592至23,913元，扣除最高21%折扣後，折實售價379.9萬至782.1萬元，折實呎價約16,26

宏安地產營業及市務高級經理陳永盟表示，薈鳴為響應搶人才、留人才政策，特別推出「樓住人才付款計劃」（照售價12%折扣）及額外「樓住人才」折扣（照售價5%折扣）。買家正就讀/曾就讀本地高等院校或是指明輸入人才計劃下來港，即可獲上述特別折扣優惠，以支持本地青年及來港人才留港置業，在香港

宏安地產執行董事程德韻表示，薈鳴首批開價為「有求必應價」，由於有見市場需求仍然龐大，是次推出的價錢為大眾能夠負擔得起的水平，以回應社會訴求。首批單位一房戶型折實後全部400萬元以下，兩房戶全部為600萬元以下。項目將於本周六接受認購登記並向公眾開放示範單位參觀，最快下周末正式開售

2024年首個全新盤開價！宏安地產（1243）旗下黃大仙薈鳴今日（4日）公開首張價單，涉及50伙單位，折實平均呎價約15,326元。當中入場單位為3樓G室，價單售價為440.44萬元，扣除最高30%折扣，折實售價為338.8萬元，呎價14,730元。首張價單總市值2.6億元。

由宏安地產 (01243) 發展的黃大仙單幢盤薈鳴，料於下周公布樓書及開放兩個示位，冀成為來年頭炮新盤。發展商今續替項目作軟銷，今介紹項目的住客會所。 宏安地產執行董事程德韻表示，薈鳴的住客會所名為「CLUB PHOENEXT」，室內設計由建築設計公司ARK Associate

由宏安地產 (01243) 發展的黃大仙單幢盤薈鳴，今開放兩個示範單位予傳媒參觀，分別以18樓F及A室為藍本，為1房及2房的交樓標準示範單位，最快於本周末對外開放。18樓A室為兩房間隔 ，實用面積為 356 平方呎 ，層與層之間的高度約 3.15 米 ，單位外接 38 平方呎露台

宏安地產（1243）旗下黃大仙薈鳴今日（2日）上載售樓説明書，全盤提供230伙單位，戶型涵蓋開放式至兩房間隔，實用面積178至375平方呎。樓盤預計關鍵日期為2025年4月30日。值得留意，該盤一個2樓一房連平台特色戶，實用面積僅207平方呎，惟平台面積1,251平方呎，足足等於

新地(00016)與港鐵(00066)合作發展的天水圍YOHO WEST銷情理想，發展商打鐵趁熱，剛落實次輪銷售安排，將於本周六(9日)發售共322伙，其中310伙以價單形式銷售，包含開放式至3房，折實售價304.02萬至883.66萬元，折實呎價10,110至15,915元，入

一手新盤│YOHO WEST加推185伙 折實304.02萬起 首推開放式戶 由新地(00016)與港鐵(00066)合作的天水圍YOHO WEST，剛原價加推4號185伙價單，並首度推出的開放式單位及向南天水圍景觀優質單位，整批涉開放式至3房，實用面積266至651平方呎，價單

由新地（0016）及港鐵（0066）合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第一期，收票反應理想。市場消息指，截至昨天（11月26日），YOHO WEST 已累收近萬個購樓意向登記。以項目推出兩張價單合共443伙計，超額認購逾21倍。 該盤首批280伙戶型涵蓋一房至三房。其

大型全新盤低價推售掀起入票潮，市場消息指，由新鴻基地產(016)及港鐵(066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」截至今天(26日)已累收近萬個購樓意向登記；而項目示範單位自上周三(22日)起開放，參觀人潮絡繹不絕，5日累計

新地旗下天水圍YOHO WEST為今年至今推售規模最大的單一樓盤，項目以低價出擊，即掀起淡市以來首個入票潮，發展商表示，項目首批以吸引價應市，期望可吸納市場上的焦點，料將分階段加價加推應市，由於項目位處北部都會區，在位置上有絕對優勢，加上「北都」為政府核心發展地區，區內配套成熟，

新地代理總經理胡致遠說，YOHO WEST首批涵蓋28伙一房、175伙兩房、77伙三房，實用面積274至651平方呎，價單定價346.78萬至836.33萬元，價單呎價11561至14812元，提供2種付款辦法，扣除樓價最高13.5%折扣，折實價299.96萬至723.42萬元，

年底前新盤推售氣氛保持熱鬧。新地代理總經理胡致遠表示，天水圍大型新盤YOHO WEST，最快日內開價，預計下周中開放示範單位予公眾參觀，今日開放予傳媒參觀的大三房示範單位，包括連裝修及交樓標準戶，首張價單有機會包括三房梗廚單位。 他指出，YOHO WEST今日首度開放全新三房示

天水圍首個港鐵上蓋新盤、新地（016）與港鐵（066）合作發展的天榮站YOHO WEST即將開售。新地代理總經理胡致遠指，最快周內上載樓書及開放示範單位，短期內公布首張價單。 項目私人住客會所「YOHO HOUSE」為住客提供貼心服務，第3座天台設有「Sky Farm」供住戶短

11月焦點新盤、新地（016）與港鐵（066）合作發展的天水圍天榮站上蓋大型項目YOHO WEST，最快明日上樓書及率先開放示範單位予傳媒參觀，短期內開價。 發展商今日介紹項目住宅會所設施。新地代理總經理胡致遠表示，集團特意為項目打造私人住客會所「YOHO HOUSE」，會所約

由新地（0016）及港鐵（0066）合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第一期，今日（15日）上載樓書，第一期提供1,393伙，戶型涵蓋開放式至四房，實用面積245至1,073平方呎。 項目第一期設4座，分別為2A座、2B座、3A座及3B座。每座的3樓及46樓分別為平台

施政報告公布後，首個大型全新盤推售。嘉華國際（0173）、會德豐地產及中國海外（0688）合作發展、位於啟德跑道區的啟德海灣第1期，落實本周六（11月4日）展開首輪銷售218伙。 當中有212伙以價單形式推售，另招標6伙三房。項目於本周五下午1時截止認購登記。項目至今已累收逾1

發展商開盤步伐加快。嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，截至今午三時，啟德海灣累積收票已突破1,000張，今日原價加推118伙，實用面積305至586方呎，包括28個兩房、83個兩房及7個三房戶，折實平均呎價20,988元，折實售價589.372萬至1,546.083

碧桂園香港發展的九龍城「瓏碧」開售至今累售68伙，其中逾九成單位已收樓，整體套現約5.6億元，平均呎價逾2.6萬元。 發展商近日更新價單，推出「早著先機」現金回贈優惠，於周日(29日)起選用指定付款計劃的首十名買家於90日內提早成交，可獲得樓價8%的現金回贈。