全城期待施政報告有機會推出樓市「減辣」措施，大批新盤蜂擁部署出籠搶客。嘉華國際等合作登展的啟德海灣，明日將會率先安排傳媒參觀位於北角嘉華國際中心的示範單位，預計樓書日內亦會上網，好大機會於下周施政報告公布後隨即啟動推盤攻勢，勢成首個開售大型新盤。 啟德海灣分兩期發展，共提供2,

嘉華國際營業及市場策劃總監温偉明指，啟德海灣1 的定價將參考同區、九龍東、港島東的一二手成交，他預期今年樓價整體平穩發展，下半年開始向好。會德豐地產常務董事黃光耀表示，睇好今年樓價，預期今年樓價有機會低位反彈5％至8%，預期施政報告前市場成交將出施政市場成交將出現反彈。

特首本月底發表新施政報告前，部分市區全新盤蓄勢待發；嘉華、會德豐及中海外合作的啟德跑道區啟德海灣，積極進行銷售部署；嘉華營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明，今日親臨中原地產月會，講解啟德海灣的特點，下午再到訪中原地產總部。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，已取得發展商的宣

嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德PARK PENINSULA「啟德海灣」部署月內上載售樓說明書及推售，昨與地產代理進行誓師大會造勢。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱，樓價現與2021年高位相比回落逾15%，買家持觀望態度，樓市氣氛

YOHO WEST定價成為市場焦點所在，新地副董事總經理雷霆於公布項目名稱時表示，新盤低價推售，各有不同的開價策略，集團一向以市價推盤，定價屬市場可接受水平，新盤除定價受關注外，交樓質數亦要好，能做到高性價比，集團將落足心機打造樓盤。 YOHO WEST為天水圍同系濕地公園項目

多個全新盤部署下月推售，繼嘉華牽頭發展的啟德海灣日前最新銷售部署後，另一個大型新盤，由新地發展的天榮站第1期項目YOHO WEST，項目已獲批售樓紙，料下月開售。有業界人士表示，兩個逾千伙大盤推出，一手市況勢必受帶動急升溫，YOHO WEST主打中小型單位，將掀起新一輪搶購潮。

碧桂園香港發展的九龍城新盤瓏碧，以招標方式錄成交，為9樓H室，面積281方呎，屬1房戶，以690萬元成交，呎價約24,555元；據成交記錄冊顯示，樓價5%於買方簽署臨時合約時支付；樓價95%於接納書的日期後90日內繳付；另外，買家可享家具禮券優惠。