新地旗下天水圍YOHO WEST為今年至今推售規模最大的單一樓盤,項目以低價出擊,即掀起淡市以來首個入票潮,發展商表示,項目首批以吸引價應市,期望可吸納市場上的焦點,料將分階段加價加推應市,由於項目位處北部都會區,在位置上有絕對優勢,加上「北都」為政府核心發展地區,區內配套成熟,不排除保留部分單位於較後時間或入伙時推售。新地代理總經理胡致遠接受本報訪問時表示,YOHO WEST為現時唯一輕鐵站上蓋項目,擁有多項交通優勢,項目只需4個輕鐵站便可到天水圍連接屯馬線,與交通總匯只有一街之隔,連同中途站,共提供多達21條巴士及小巴路線,覆蓋全港多個主要地區。
胡致遠續稱,項目位處北部都會區內,享地理優勢,鄰近深圳南山、前海,亦位處赤鱲角機場及深圳寶安機場的中心點,擁兩機場的優勢,加上政府剛公布的《施政報告》,重申北都發展概念,公布行動綱領,令北都定位更清晰,為高端專業服務及物流樞紐,將創造15萬個職位,故項目定必成為市場焦點所在。
YOHO WEST首批以折實平均呎價10888元推售,胡致遠表示,首批以「普天同慶價」推出,以較吸引價錢推售,目的為吸引市場注意,相信未來加推,售價將有調升空間,相信項目除吸引上車客、小家庭及換樓客外,亦吸引長線收租者,甚至專才捧場。兩期共提供約1900伙
位於天榮站的YOHO WEST,分兩期發展,胡致遠續稱,兩期合共提供約1900伙,第2期項目現時亦積極部署中,但推售時間未能緊接第1期,料有逾1年的差距,由於項目擁地理、交通上的大優勢,第1期分階段推售之餘,正考慮保留部分單位留待較後時間,或入伙時才推售。
胡致遠表示,集團在打造項目時,2房或以上單位,設有三合一露台,令住戶不但有室內空間,亦將空間擴展至戶外,在露台特別設起落架,除可作工作枱作晾曬、種花之用,更可供2至3人在露台「歎茶」之用。
此外,胡氏表示單位又引進酒店式開關總掣,可控制全屋燈光,亦可以手機程式作遙控操作,亦提供不少窩心的設計包括廚房設有感應燈、單位設有儲物櫃,而過往單位雪櫃均以隱藏式設計,但項目雪櫃採用開放式設計,令容量大增20%至30%,能使住戶儲存更多食物,亦是因應疫情後所作出的改動。胡致遠續稱,近年網購盛行,項目設有物流儲存空間,除為住戶預先收取乾貨,更設有雪櫃供儲存,住戶並可透過推發訊息得知貨品已到。最後,項目在房間上的地板引進岩塑材料,有防潮、不發脹之效,較複合地板更能統一顏色,同時天台更設有SKY FARM供住戶享受農耕之樂,這些均是為住戶提供更貼心設計。
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