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火炭星凱.堤岸近月入伙 低層三房戶月租2.7萬


近日開始進行交樓程序的火炭星凱.堤岸,屋苑陸續錄得租務個案,一伙低層三房戶以每月約2.7萬元租出,呎租約40元。


美聯物業分行首席助理聯席董事林靖如表示,上述成交單位為星凱.堤岸3座低層D室,實用面積677平方呎,屬三房間隔,空間充足。據悉,單位業主轉租其他新樓,故早前將單位以28,000元放租,而租客亦於區內覓盤多時,多個屋苑均現缺盤,故有見屋苑有租盤即議價1,000元,以27,000元承租,折合呎租約40元。


資料顯示,業主於2021年以1,224.7萬元購入上述單位,以是次租值計算,租賃回報約2.6厘。

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