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星凱.堤岸樓將調整價單售價 基座商場明年首季啟動


中洲置業旗下首個在港項目星凱.堤岸,今日(6日)首度開放現樓示範單位。發展商表示現樓示範單位會於本周末以預約形式對外開放。另外,該盤將於日內更新價單,預告售價上有所調整。至於整個項目暫沽874伙,佔全盤的65%,套現逾90億元。


累售874伙、套現逾90億 平均呎價2.03萬

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,項目目前已售出874伙,套現超過90億元,該批單位大部份已經完成交樓程序,平均呎價為20,300元。項目最快日內更新價單,售價會有所調整,而且會推出針對專才的置業優惠。至於上月撻訂的26伙單位,暫時不會重新推出。


樓盤租務方面,他指出,暫時錄得180宗二手租務個案。當中有一伙開放式單位,實用面積200多平方呎,成交呎租高達67元。而其他單位平均呎租則約40元。由於樓盤鄰近大學,客源通常為學生。


基座商場明年首季啟動

楊聰永續指,項目基座的商場預計將於明年第一季啟動,雖然未開放預租但已經有商戶進行接洽。他留意到北區農地近日有發展商補地價,反映發展商亦開始於市場投注,預計地皮於5年內會興建新項目,相信陸續都會有其他發展商繼續投資,看好後市。


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