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【新盤命名】宏安黃大仙項目命名為薈鳴 下周公布樓書


樓花期約20個月、宏安地產(1243)發展的黃大仙鳴鳳街28號住宅項目,今日(30日)正式命名為「Phoenext 薈鳴」,提供230伙,主打1房及2房單位,成為集團「The met.」系列東九龍首個新盤。


宏安地產執行董事程德韻表示,薈鳴屬單幢式物業,樓高23層,提供230伙,戶型涵蓋開放式至兩房單位,另設20伙連天台及地下單位,預計最快下周五前公布樓書,9月內開售,開價將參考同區新盤及過往「The met」系列。項目預計關鍵日期為2025年4月30日。


宏安地產營業及市務部高級經理陳永盟則稱,薈鳴步行約4分鐘可達港鐵黃大仙站,兩站達啟德站,該區集商業、娛樂及購物於一身,如即將開幕的「AIRSIDE」商場,佔地70萬方呎,而即將落成啟德SOGO,將提供逾100萬方呎商場空間。

宏安東九龍「the met. 」系列3個新盤,提供逾600伙,將於今明兩年推出市場。


「the met. 」系列偏佈全港各區,包括馬鞍山薈朗及薈晴、長沙灣薈悅、西營盤薈臻及紅磡薈點、青衣薈藍等,均主打迷你戶。而是次鳴鳳街項目則為東九龍區首個新盤。程德韻稱,系列於東九龍未來還有2個項目,包括黃大仙飛鳳街及觀塘定業街,三個項目合共提供超過600伙單位,預計於明年推出。


資料顯示,薈鳴前身為鳴鳳街26至48號舊樓,地盤面積9,600方呎,宏安經過多年收購及強拍等程序,最終2021年以底價8.05億元統一項目全部業權,以可建總樓面8.13萬方呎計,每方呎樓面地價約9,902元。

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