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康城SEASONS PLACE首批130伙 均價14188元、平過牛頭角新盤4%


會德豐地產與港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE,今日(14日)公布首張價單涉及130伙,折實平均呎價14,188元。是次SEASONS PLACE的首批折實平均呎價14,188元,較王新興集團旗下牛頭角新盤泰峯首批168伙,折實平均呎價14,808元,更低出約4.2%。


30%單位折實價低於500萬

日出康城12A期SEASONS PLACE首批130伙,戶型涵蓋一至三房,實用面積至323至665平方呎,當中38伙一房、87伙兩房、5伙三房。單位價單售價508.1萬至1,112.8萬元,呎價由15,426元至16,768元。


以最高折扣12%計,折實售價由447.2萬至979.3萬元,折實呎價由13,576至14,757元。以市值計,整批單位8.84億元。當中有折實售價有30%單位低過500萬元、有約96%低過700萬元。


一房入場費447萬、呎價1.38萬

首批入場單位為第3A座9樓F室,實用面積323平方呎,一房連開放式廚房,價單定價508.1萬元,呎價15,731元,以最高折扣12%計,折實售價447.2萬元,折實呎價13,845元。



康城11期凱柏峰III去年首批130伙 折實均價16938元

至於日出康城11期凱柏峰III 於去年8月推出首張價單130伙,折實平均呎價16,938元,折實入場496.74萬元起,屬開放式間隔、另凱柏峰I 首批128伙,折實平均呎價17,888元。

將軍澳海茵莊園於2021年10月推出首張價單312伙,折實平均呎價20,921元,折實入場388.8萬元起,屬開放式間隔;日出康城第10期LP10 於2021年1月推出首張價單170伙,折實平均呎價15,888元,折實入場699萬元起,屬兩房間隔。


SEASONS PLACE首批均價平過泰峯4%

若計及3月7日才開價的王新興集團旗下牛頭角新盤泰峯,該盤在月初公布首張價單涉及168伙,折實平均呎價14,808元,入場費折實372.7萬元,屬開放式間隔。反映SEASONS PLACE的首批折實平均呎價14,188元,較泰峯更低出約4.2%。


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