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平面圖分析│Elize PARK主打1房及2房 年內再有特色戶「平台大過屋」

樂風集團旗下的旺角單幢盤Elize PARK,已於周二 (23日) 上載樓書及開放位於佐敦的示範單位,並將於下周公布首張價單,首批料不少於30伙,並採惜售策略。現為大家分析Elize PARK平面圖,為一眾Elize PARK準買家提供最適切的入市攻略!


基本資料及布局

Elize PARK坐落於旺角洗衣街181號,單幢設計,22層高,每層設兩至3伙,合共提供52伙,戶型由1房至3房,實用面積介乎220至438平方呎;當中標準戶共有43伙,實用面積介乎243至341平方呎,亦設有7伙連平台單位及兩伙連天台單位。


另外,Elize PARK預計關鍵日期為2024年6月30日,樓花期約5個多月。景觀方面,Elize PARK單位主要外望伊利沙伯中學及新世紀廣場一帶市景及樓景。


1房

Elize PARK的標準1房單位位於6樓B室,以及7至22樓B室,實用面積分別為244及243平方呎。大門右方為開放式廚房所在,前方設長形大廳,並外接露台。大門左方分別為浴室及房間,當中房間與客廳同向。


2房

Elize PARK的標準2房單位,則分布於7至22樓A及C室,實用面積分別為341及326平方呎。當中A室的大門左方設有L形開則的開放式廚房,空間相對C室的開廚為大;右方則為長形大廳所在,外接露台。2間房間由小走廊空間連接,僅主人房與廳同樣向東;細房則向西,並非與廳同向。


至於C室一入大門,右方為浴室,開放式廚房則為長形設計,對正大門。大廳呈長形,外接露台;兩房則為「蝴蝶則」設計,一左一右分布於大廳兩旁,優點為節省走廊空間之餘,亦同時與廳同向;不過連同露台門在內,將形成「三門歸心」的格局,傢俬擺位需多加留意。


特色單位

Elize PARK共設9伙特色單位,當中7伙屬連平台單位,分別位於5樓A至C室、6樓A及C室,以及23樓A及B室,平台面積介乎12至462平方呎。當中6樓A室、23樓A及B室均只設一個平台;當中前者的平台連接客廳,後兩者的平台則連接主人房,該兩伙均設額外露台。至於5樓A室、5樓C室、6樓C室均設兩個露台,分別通往廚房及客廳。至於兩伙連天台單位則位於25樓A及B室,分別屬3房及2房間隔,兩者天台均由外置樓梯連接,面積分別為340及299平方呎。


其中,Elize PARK 5樓B室,實用面積220平方呎,1房間隔,外連66平方呎平台,屬Elize PARK全盤面積最細的單位,以及唯一連平台的1房單位;至於5樓C室,實用面積414平方呎,設2房及儲物室,外連462平方呎平台。除為全盤唯一設有梗廚、兼2房連儲物室的單位,亦為Elize PARK唯一「平台大過屋」的單位


至於Elize PARK全盤面積最大的單位,為23樓A室及25樓A室,同為實用面積438平方呎的3房單位,兩者分別外接15平方呎平台,以及340平方呎天台。




































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