嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明指，啟德海灣1 的定價將參考同區、九龍東、港島東的一二手成交，他預期今年樓價整體平穩發展，下半年開始向好。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，睇好今年樓價，預期今年樓價有機會低位反彈5％至8%，預期施政報告前市後市場成交將出現反彈。
至於中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目第一期設有一幢住宅大廈，當中分為2A、2B、2C座，提供1,017伙，標準戶涵蓋一至三房間隔。
項目所在地皮為啟德第4A區1號住宅地，於2019年7月以約127.4億元批出，以可建樓面約107萬平方呎計，每呎樓面地價約11,842元。
